Transparent metode

Sådan beregnes ProjektScore

ProjektScore er et sorterings- og inspirationsværktøj – ikke en tilstandsrapport, markedsvurdering eller investeringsanbefaling.

Grundidé

Scoren starter neutralt og justeres ud fra objektive projektfaktorer. I pre-license V3 kan den automatiske score bruge pris, pris pr. m², grundstørrelse, byggeår og projektkategori. Når de licenserede og officielle datafelter er kendt, kalibreres modellen igen.

Meget lav købsprisop til +18

Lav pris pr. m²op til +10

Stor grundop til +8

Dokumenteret prisfald+6

Håndværkertilbud+4

Meget gammelt byggeårkan trække ned

Hvorfor ikke bare vælge højeste score?

En høj score betyder kun, at boligen ser interessant ud som projekt ud fra de tilgængelige felter. Fugt, tag, installationer, servitutter, jordforurening, olietank, finansiering og andre forhold skal altid undersøges særskilt.

Versionering

Når datalicensen er på plads, får scoren et versionsnummer. Hvis vægte ændres, gemmes den anvendte modelversion sammen med scoren, så historiske vurderinger kan forklares.

Ingen skjult rådgivning

ProjektHuse skal vise hvilke faktorer der påvirker scoren. Brugeren skal kunne se, hvorfor en bolig får en højere eller lavere score.

V3-metoden er foreløbig og skal kalibreres på rigtige, lovligt anvendte data før offentlig lancering.